Het bedrijfspand kent een totale oppervlakte van circa 688 m² (v.v.o.) welke verdeeld is over bedrijfsruimte en kantoorruimte op de begane grond en royale kantoorruimte op de eerste verdieping! De kantoorruimte is voorzien van nieuw systeemplafond met verlichting en de verwarming is door middel van radiatoren gekoppeld aan cv-installatie. De bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van een heater en is onder andere voorzien van een overheaddeur en verlichting. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 6,5 meter en de vrije hoogte 5,6 meter.

Waar is het object gelegen?
Het object is gelegen op Apeldoor Noord I. Op bedrijventerrein Apeldoorn Noord I zijn de regionale MKB- bedrijven gevestigd in de sector handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Evenals  diverse hotspots en nationale bedrijven zoals Gamma, HNK, diverse merkdealers, Staples en Heijmans. Daardoor is dit een bedrijfslocatie met diversiteit aan bedrijven en is dit een gewilde vestigingsplek.  

De locatie van het object is uitstekend te noemen door de goede bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de (vracht-)auto. De locatie kent diverse uitvalswegen en op korte afstand zijn op- en afritten van de Rijksweg A50 gelegen.  

Wat huur ik?
Totaal ca. 688 m² (v.v.o.), bestaande uit:
Bedrijfsruimte begane grond     ca. 463 m² (v.v.o.)
Kantoorruimte begane grond    ca. 113 m² (v.v.o.)
Kantoorruimte 1e verdieping     ca. 112 m² (v.v.o.)

Hoe wordt het opgeleverd?
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen, dit betreft een eenmalige levering:

• overheaddeur (breedte 2,5 m, hoogte 2,6 m);
• krachtstroom en databekabeling;
• systeemplafond met verlichting;
• pantry;
• c.v. installatie gekoppeld aan radiatoren;
• toiletten;
• alarm;
• glasvezel.

Is er parkeergelegenheid aanwezig?
Er zijn 5 (onbenoemde) parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein voor het pand.

Wat is de huurprijs?
€ 3.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.
€ 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Welke diensten krijg ik geleverd en wat kost het?

• De servicekosten bedragen € 2,25 per m² b.v.o per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot, betreffende;
• Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
• Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
• Onderhoud en periodieke controle heater;
• Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
• Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
• Onderhoud buitenverlichting;
• Schoonhouden van daken en goten;
• Glasbewassing (2 keer per jaar);
• Schoonmaak gevel (niet beglazing);
• Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
• Herstel inbraakschade;
• Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Betaling per maand of kwartaal?
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

Is er BTW verschuldigd?
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Hoe lang moet ik huren?
In overleg.

Per wanneer kan ik het huren?
In overleg, maar niet eerder dan 1 mei 2022.

Hoe duurzaam werk ik?
De kantoorruimte heeft een energielabel A.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari, worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’.

Moet ik een garantie stellen?
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Welke huurregime is van toepassing?
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Goedkeuring?
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
 
Meer informatie of een afspraak inplannen?
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Schipper Bosch
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
E-mail: info@sb.nl
Internet: www.sb.nl