Waar is het object gelegen?
De Snouckaertlaan 32 bevindt zich in het centrum van Amersfoort vlakbij de stadsring. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, de snelwegen A1 & A28 liggen in de directe nabijheid. Daarnaast is het Centraal Station van Amersfoort op loopafstand.

Wat huur ik?
Kantoorvilla Snouckaertlaan 32: er is op de 1e verdieping circa 88 m2  (70 m2 kantoor + 18 m2 algemeen) kantoorruimte. De verdieping is verdeeld over 2 kantoorruimtes, een pantry en beschikt over een gescheiden dames- en herentoilet.

Waar mag ik het voor gebruiken?
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Centraal Stadsgebied Zuid van de gemeente Amersfoort. Nadere informatie op aanvraag beschikbaar.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. sbnl biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.

Wanneer kan ik me vestigen?
De kantoorruimte is per 1 juni 2018 beschikbaar. 

Parkeren
Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats. Huurder heeft de mogelijkheid om 1 extra parkeerplaats te huren voor € 1000,- per jaar, exclusief BTW. Daarnaast is er in de directe omgeving van het gehuurde voldoende betaald parkeren mogelijk in de parkeergarage of op openbaar terrein.

Hoe lang ga ik huren?
Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Wat is mijn opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.

Wat kost het?
De kantoorruimte is te huur voor € 950,- per maad, exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

Welke service krijg ik geleverd?
De vaste vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 35 per m2, exclusief BTW en hebben betrekking op:

Schoonmaak algemene ruimten (1x per maand);
Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
Onderhoud en periodieke controle airconditioning;
Klein dagelijks onderhoud;
Onderhoud noodverlichtingsarmaturen;
Ongediertebestrijding;
Onderhoud daken en goten;
Glasbewassing (2x per jaar);
Schoonmaak gevel (niet beglazing);
Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
Glasverzekering;
Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten

Indexering
Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Wanneer betaal ik mijn huur?
De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht.

Huurcontract
Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken).

Moet ik een garantie stellen?
Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

Bijzondere bepalingen
Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ-bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar.