Wij willen cookies plaatsen om onze website te verbeteren.
Uw browser ondersteunt geen cookies. U kunt deze inschakelen via de instellingen

Puntenburgerlaan 80-82
3812 CG Amersfoort

€ 2.950

Per maand
Foto's (8)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Winkelruimte
Bestaande bouw
In centrum
In overleg
Ja
394 m2
Lichtstraten, Glasvezel, Pantry
Lichtstraten,
Glasvezel,
Pantry
Afwezig
Mathijs Bosma | 06 575 111 31
€ 821 per maand



Omschrijving

Voor de verhuur hebben wij een geheel gerenoveerde en representatieve winkel-, kantoorruimte met een oppervlak van circa 394 m². Daarnaast behoort deelverhuur van deze winkels ook tot de mogelijkheden, waardoor er twee multifunctionele ruimten ontstaan. Door de zeer royale frontbreedte van ruim 33 meter biedt de locatie uitstekende presentatie-mogelijkheden.

Waar is het object gelegen?
De locatie is goed tot zeer goed bereikbaar, op loopafstand van het Centraal Station. De winkelruimte ligt aan de rand van het centrum, dichtbij het recent ontwikkelde nieuwe stadshart “Eemplein”. De locatie heeft een uitstekende ontsluiting richting de diverse uitvalswegen. Bovendien heeft de winkelruimte beschikking over ruime eigen parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein.

Wat huur ik?
Voor de verhuur hebben wij een geheel gerenoveerde en representatieve winkel-, kantoorruimte met een oppervlak van circa 394 m². Daarnaast behoort deelverhuur van deze winkels ook tot de mogelijkheden, waardoor er twee multifunctionele ruimten ontstaan. Door de zeer royale frontbreedte van ruim 33 meter biedt de locatie uitstekende presentatie-mogelijkheden.

Waar mag ik het voor gebruiken?
De winkelruimte valt onder het geldend bestemmingsplan van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Gemengde doeleinden. 
Nadere informatie op aanvraag beschikbaar.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
Deze turn-key ruimte zal worden opgeleverd inclusief o.a.:
Gecoate Betonvloer;
Afgewerkte binnengevelwanden;
Pantry's;
Toiletgroep;
Elektra aansluitingen.

Wanneer kan ik me vestigen?
De oplevering van de winkelruimte kan per 1 november plaatsvinden.

Parkeren
Eigen parkeergelegenheid, welke is gelegen direct achter de winkelruimte. Het parkeerterrein biedt plaats aan circa 17 parkeerplaatsen.

Hoe lang ga ik huren?
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Wat is mijn opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. 

Wat kost het?
De huurprijs is € 90,- per m2 per jaar, exclusief BTW. Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

Welke service krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt €  25,00  per m2 exclusief BTW per jaar en hebben betrekking op:
Levering gas, water en elektra (d.m.v. tussenmeters en o.b.v. nacalculatie);
Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
Onderhoud buitenverlichting;
Ongediertebestrijding;
Onderhoud daken en goten;
Schoonmaak gevel (niet beglazing);
Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
Herstel inbraakschade / inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;
Glasverzekering;
Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Indexering
Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs  worden geïndexeerd volgens de maandprijs indexcijfers van de consumentenprijsindex  (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Wanneer betaal ik mijn huur?
De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht.

Moet ik een garantie stellen?
Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een contante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Verkoop/Verhuur

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 23 60
factuur@sb.nl