Ben jij op zoek naar de perfecte locatie om jouw horecaonderneming te vestigen? Grijp nu je kans en ontdek de unieke mogelijkheid om een horecaruimte te huren op het meest bruisende horecaplein in het hart van Nijkerk.

Deze uitstekende horecaruimte is gelegen op het populairste horecaplein in het centrum van Nijkerk. Met zijn levendige sfeer en constante stroom van bezoekers is dit dé hotspot voor lokale bewoners, toeristen en passanten.
Het afgelopen half jaar heeft het Plein een metamorfose gekregen, het hele plein is opnieuw bestraat waardoor er extra veel ruimte beschikbaar is gekomen voor onder andere de terrassen. De nieuwe fonteintjes zorgen voor veel sfeer en pret voor de kinderen op zomerse dagen.
Er is ook blauw licht geïnstalleerd, dat symbool staat voor het water van de Breede Beek dat onder het Plein door loopt. Voor het exploiteren van een terras of uitstalling is in de gemeente Nijkerk geen vergunning nodig. Het gebruik van grond van de gemeente moet wel worden gemeld.
Jouw horecazaak zal in het middelpunt van de actie staan, omringd door andere succesvolle horecaondernemingen.

De perfecte ruimte voor succes:
De horecaruimte beschikt over een ruime indeling en biedt een ideale gelegenheid om jouw concept tot leven te brengen. Of je nu een restaurant, bar of bistro wilt starten, hier vind je de perfecte ambiance om jouw gasten te verwelkomen. De ruimte is nog volledig ingericht maar kan ook casco aan je opgeleverd worden.

Oppervlakte:
Totaal VVO ca. 218m²
Verdeeld als volgt:
Ca. 130 m² restaurantruimte
Ca. 88 m² keuken, opslag, en toiletten.

Er is een terras mogelijkheid aan de voorzijde (melden gemeente).
Oppervlakten zijn indicatief en niet conform de NEN

Verplichtingen:
Er zijn geen leverancier en/of personele verplichtingen.
Huurder dient zelf de contracten voor o.a. gas, water, elektra, internet, afvalverwerking enz. op zijn naam te zetten.

Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Na 1 december ‘23 zal het leeg (casco) opgeleverd kunnen worden.

Opleveringsniveau:
De huidige huurster biedt de inventaris te koop aan. Er is geen verplichting om deze inventaris over te nemen.
Verhuurd wordt het casco.

Energielabel:
Het gebouw is voorzien van energielabel C, geldig tot 12 april 2029.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst van het ROZ model 7:290 winkelruimte 2022 aangevuld met huurder en verhuurder specifieke bepalingen.

Indexering:
jaarlijks per 1 januari.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt bij aanvang € 3.975,- per maand, excl BTW.

Servicekosten:
Er kunnen servicekosten in rekening gebracht worden voor o.a. onderhoud cv-ketel, gevels etc. Dit dient nog nader bepaald te worden.

Huurwaarborgsom:
Ter hoogte van drie maanden huurbetaalverplichting.